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SISTEMAS ANTI-LEGIONELLA
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INFORMACIÓN GENERAL
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REAL DECRETO 865/2003
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Real decreto 865/2003, de 4 de julio, por el que se establecen los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis.
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Este Real Decreto, de obligado cumplimiento, se desarrolló tomando como base el Real Decreto de 2001 y la norma UNE 100030, cuya última modificación se realizó en el año 2005.
A continuación, se van a extraer los puntos más interesantes de la ley respecto al agua caliente sanitaria y la desinfección térmica.
Presto Ibérica, únicamente desarrolla sistemas de prevención de legionella mediante la desinfección térmica, dado que el otro sistema existente (la cloración), puede dañar los equipos y la instalación.
En el R.D. se describe la legionella y se insiste en las instalaciones de riesgo, entre las que están los sistemas de Agua Caliente Sanitaria, que luego se tratarán.
Los principales puntos que se deben conocer del Real Decreto 865/2003 son:
- “Los titulares de las instalaciones serán responsables del cumplimiento de lo dispuesto en este Real Decreto y de que se lleven a cabo los programas de mantenimiento periódico”.
- “Medidas preventivas: principios generales: se basarán en la eliminación o reducción de zonas sucias mediante un buen diseño y el mantenimiento de las instalaciones, y evitando las condiciones que favorecen la supervivencia y multiplicación de Legionella.”
- Las instalaciones deberán tener las siguientes características:
- Garantizar la total estanqueidad y la correcta circulación del agua evitando su estancamiento.
- Mantener la temperatura del agua en el circuito de agua fría lo más baja posible, procurando, donde las condiciones climatológicas lo permitan, una temperatura inferior a 20ºC.
- Mantener la temperatura del agua en el circuito de agua caliente por encima de 50ºC en el punto más alejado del circuito o en la tubería de retorno al acumulador. La instalación permitirá que el agua alcance una temperatura del circuito de 70º C”.
- “En la revisión de una instalación se comprobará su correcto funcionamiento y su buen estado de conservación y limpieza:
- La revisión general de funcionamiento de la instalación se realizará una vez al año.
- La revisión del estado de conservación y limpieza se realizará mensualmente en un número representativo, rotatorio a lo largo del año, de los puntos terminales de la red interior (grifos y duchas), de forma que al final del año se hayan revisado todos los puntos terminales de la instalación.
- Semanalmente se abrirán los grifos y duchas de habitaciones o instalaciones no utilizadas”
- “Las instalaciones de agua fría de consumo humano y de agua caliente sanitaria se limpiarán y desinfectarán como mínimo, una vez al año, cuando se ponga en marcha la instalación por primera vez, tras una parada superior a un mes, tras una reparación o modificación estructural, cuando una revisión así lo aconseje y cuando así lo determine la autoridad sanitaria”.
- Limpieza y desinfección en el caso de desinfección térmica:
- Vaciar el sistema y, si fuera necesario, limpiar a fondo las paredes de los depósitos acumuladores.
- Llenar el depósito acumulador y elevar la temperatura del agua hasta 70ºC y mantener al menos 2 horas. Posteriormente abrir por sectores todos los grifos y duchas durante 5 minutos, de forma secuencial. Confirmar la temperatura para que en todos los puntos terminales de la red se alcance una temperatura de 60ºC.
- Vaciar el depósito acumulador y volver a llenarlo para su funcionamiento “habitual”.
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